O condomínio também possui um Hotel Fasano em sua propriedade. Foto: Divulgação/Boa Vista
O condomínio Fazenda Boa Vista, na cidade de Porto Feliz, a 100 km de São Paulo, está iniciando sua terceira fase de empreendimento, com comercialização de lotes por R$ 10 milhões e casas que saem, em média, por R$ 40 milhões.
Quando a expansão for concluída, a estimativa é de que 45 mil pessoas morem no local. O público faz parte do 1% mais rico da população brasileira que, conforme o World Inequality Lab, possui cerca de metade da riqueza total do país.
Segundo a Bloomberg Línea, entre os residentes dos endereços luxuosos estão Roberto Campos Neto, presidente do Banco Central; Guilherme Benchimol, fundador da XP; Cristina Junqueira, cofundadora do Nubank; e Fabio Faria, ex-ministro das Comunicações.
Criado no final de 2007, o Boa Vista é uma iniciativa da incorporadora JHSF Participações destinado à população de alta renda brasileira.
Situada no km 102 da rodovia Castello Branco, em Porto Feliz, o condomínio já possui mais de 200 residências construídas.
Além disso, conta com um Hotel Fasano, um Centro Equestre, dois campos de golfe, quadras de tênis, squash e poliesportivas, recreação infantil, trilhas para bicicleta, cavalgadas e caminhadas.
No total, são 12 milhões de metros quadrados, sendo 3 milhões deles cobertos por mata nativa, lagos, bosque e jardins. Para manter essa infraestrutura, o local conta com cerca de 4 mil funcionários.
A espécie de cidade particular abrange dois municípios, possui dois CEPs e está dividida em três áreas: Fazenda, Village e Estates.
A área da Fazenda é a mais desenvolvida, com 900 lotes, restaurante, supermercado, posto de saúde, centro hípico, dois campos de golfe, campos de polo e centro de treinamento de triatlo.
O Hotel Fasano fica localizado nesta área e cobra diárias de R$ 5 mil. Lotes próximos já estão sendo alugados por R$ 100 mil por mês.
Já o Village, em fase de conclusão, conta com piscina de ondas para surfe com 220 metros de comprimento, apartamentos de até 500 metros quadrados, restaurantes e mais um hotel.
Por último, o Estates é a área mais exclusiva, com apenas 300 lotes e planos de construção de uma escola e um hospital.
A exclusividade do condomínio é tanta que a JHSF construiu uma agem subterrânea em uma via pública para reduzir o tempo de viagem para os residentes, além de estar fazendo uma nova rampa de saída da rodovia principal, a entrada principal do Estates.
Dentro do Boa Vista, as ruas possuem multas de R$ 2 mil por excesso de velocidade.
No ano ado, quando Elon Musk veio ao Brasil, o bilionário pousou no Aeroporto Internacional Executivo Catarina, um hangar privado, e foi para a Fazenda Boa Vista almoçar no Fasano Hotel com o ex-presidente Jair Bolsonaro.
Na frente do aeroporto, fica um outlet com marcas como Gucci, Dolce & Gabbana, Burberry e Montblanc.
Fundada em 1972 pela família Auriemo, a JHSF é líder no setor imobiliário de alta renda no Brasil, com operações em torres de apartamentos e shoppings de alto padrão, além de restaurantes e hotéis sob a marca Fasano.
Atualmente, a incorporadora possui um hotel e restaurante Fasano em Manhattan, além de duas construções em andamento em Miami e Londres.
A empresa é avaliada em R$ 2,1 bilhões e possui capital aberto desde 2007, com ações negociadas no Novo Mercado da BM&FBovespa.
Mariana Murara 354r4g
Jornalista no Baguete Diário